Local commercial - Location meublée de logements résidentiels - 106m² - Amélie-Les-Bains-Palalda

Description

À Amélie-les-Bains-Palalda, cet immeuble en monopropriété de 106 m² est proposé au prix de 220 000 €. Loué à l’année à des occupants en place, il génère 24 000 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 10,90 %, pour des revenus immédiats et une rentabilité attractive.

L’ensemble comprend quatre logements meublés distincts : trois T2 et un studio, dont un T2 avec entrée indépendante et cour privative de 31,05 m². Soigné et entretenu, l’immeuble dispose de la climatisation dans chaque logement ; les baux meublés d’un an sont reconductibles. Les diagnostics énergétiques sont majoritairement classés D, avec un logement classé E.

Appréciée pour ses cures thermales, ses sentiers de randonnée et son attrait touristique, la commune bénéficie d’une demande locative liée à son cadre de vie et à sa fréquentation. La présence de quatre locataires en place diversifie les revenus, tandis qu’une éventuelle division en lots peut être étudiée sous réserve des vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires.

Caractéristiques

Informations financières