Murs de boutique - 410m² - Amboise
Réf. MO-46519
Ref : building-amboise-fc047f32
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en hyper centre d'Amboise, offrant un rendement attractif de 6.40%. Avec un loyer annuel de 47 760 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec bail commercial, ainsi que de cinq appartements meublés récemment rénovés, tous actuellement loués, garantissant ainsi un flux de revenus régulier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, permettant de minimiser les risques financiers. En outre, l'emplacement privilégié en plein cœur d'Amboise assure une forte demande locative, tant pour les activités commerciales que résidentielles. Les caractéristiques du bien incluent un grand garage et des surfaces supplémentaires à exploiter, ainsi que deux accès sur deux rues, offrant une visibilité et un potentiel de développement importants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
750 000 €
Loyer HT/HC
47 760 €/an
Rendement brut
6.4%
Bail
Bail commercial en rez de chaussée
Surface
410 m²
Localisation
Amboise
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