Murs de boutique - 260m² - Alixan

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur d'Alixan, offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un prix de vente de 342 000 €, cet immeuble en monopropriété génère un loyer annuel de 25 632 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La structure est composée de quatre lots, assurant une source de revenus stable et pérenne.

Ce bien bénéficie d'une excellente stabilité locative avec des baux en cours, certains de longue durée, témoignant de la solidité de ses occupants. La diversité des surfaces habitables, allant de T2 à T4, attire une clientèle variée, ce qui contribue à la sécurité de l'investissement. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales et à un environnement dynamique, idéal pour les locataires. Avec une surface totale de 260 m², ce bien présente des caractéristiques attrayantes telles qu'une parcelle de 149 m², garantissant un potentiel d'évolution future.

Caractéristiques

Informations financières