Local commercial - 192m² - Algrange
Réf. MO-136051
Ref : building-algrange-8fbc94d2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située à Algrange (57440), offrant un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 30 540 €, cet immeuble de rapport de 192 m² génère des revenus locatifs mensuels de 2 545 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Cette performance financière en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier se compose de trois lots résidentiels (F2, F3 et F5), ce qui diversifie les sources de revenus et réduit les risques d'impayés. La ville d'Algrange bénéficie d'une demande locative soutenue, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. Les caractéristiques de ce bien, combinées à sa situation géographique, en font une valeur sûre sur le marché de l'immobilier commercial.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
349 000 €
Loyer HT/HC
30 540 €/an
Rendement brut
8.8%
Surface
192 m²
Localisation
Algrange
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