Murs de boutique - 303m² - Algrange

Description

Investir dans cet immeuble situé à Algrange représente une opportunité attrayante grâce à un rendement de 9,10%, offrant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 36 240 € pour une surface habitable de 303 m², ce bien permet de générer des revenus stables tout en minimisant les risques d'impayés, ce qui en fait un choix stratégique dans le secteur des murs commerciaux occupés.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'immeuble, composé de 7 logements variés (3 F3, 3 F2 et un F1 bis) et d'équipements modernes tels que des chauffages individuels au gaz et à l'électricité, ainsi que des pompes à chaleur pour certains logements. L'emplacement privilégié, bien que situé dans une rue peu passante, assure une tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires. De plus, les espaces extérieurs tels que les jardins et terrasses privatives ajoutent une valeur ajoutée indéniable à ce bien, favorisant l'attractivité pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières