Murs de boutique - 170m² - Alfortville
Réf. MO-42531
Ref : building-alfortville-9c6bdf3a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Alfortville (94140) avec un rendement attractif de 5,10%. Cet ensemble immobilier, avec un prix de 1 230 000 €, génère un loyer annuel de 63 000 €, offrant ainsi une rentabilité solide et une perspective de valorisation à long terme. Idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs, ce bien vous assure une rentabilité immédiate grâce à son occupation actuelle.
La stabilité du locataire constitue un atout majeur de cet investissement. Situé dans une charmante zone pavillonnaire, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une surface d'environ 170 m², il se compose de 4 studios et 2 maisons de 2 pièces, chacune disposant de son entrée indépendante et d'un extérieur privatif, garantissant ainsi le confort de ses occupants. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et prisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 120 000 €
Loyer HT/HC
63 000 €/an
Rendement brut
5.6%
Surface
170 m²
Localisation
Alfortville
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