Local commercial - 127m² - Alès

Description

Investissez dans ce bien immobilier stratégique situé à Alès, à proximité des halles et du cœur de ville, offrant un rendement attractif de 2.20%. Avec un prix de 212 000 €, cette propriété génère un loyer annuel de 4 620 €, garantissant une rentabilité stable pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux occupés. Le local commercial de 39 m², doté d'une vitrine, assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients, renforçant ainsi le potentiel de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un studio déjà loué et des appartements disponibles pour la location, permettant de diversifier les revenus. Les caractéristiques du bien incluent un espace commercial bien agencé, ainsi que trois logements avec des aménagements modernes et pratiques, tels que des cuisines équipées et des salles d'eau fonctionnelles. De plus, l'appartement du troisième étage dispose d'une terrasse d'environ 25 m², ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif dans une localisation prisée.

Caractéristiques

Informations financières