Murs de boutique - 137m² - Alençon
Réf. MO-82646
Ref : building-alencon-fd4af1b4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un immeuble en copropriété d'exception, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Alençon, offrant un rendement attractif de 8.60%. Avec un prix de vente de 295 400 €, cet investissement promet des revenus locatifs annuels de 25 440 €, grâce à sa configuration optimisée comprenant un commerce au rez-de-chaussée et trois appartements aux étages supérieurs. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et potentiel de valorisation.
La stabilité de votre investissement est renforcée par la diversité des locataires, incluant un commerce et des appartements résidentiels. Chaque espace est loué, assurant ainsi un flux de revenus constant. De plus, la position centrale de l'immeuble favorise une forte demande locative, rendant cet emplacement très recherché. Avec une surface habitable de 137 m², comprenant un F3, un F2 et deux studios, ce bien répond parfaitement aux attentes des locataires en quête de confort et de commodités.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
295 400 €
Loyer HT/HC
25 440 €/an
Rendement brut
8.6%
Surface
137 m²
Localisation
Alençon
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