Local commercial - 188m² - Alençon

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce bien immobilier d'exception, générant un rendement attractif de 8,20 %. Avec un loyer annuel de 23 304 €, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La combinaison d'une surface développée de 188 m² et de 5 lots, allant du studio au T3, assure une diversité locative et un potentiel de revenu stable.

Situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate du centre-ville d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Les locataires profiteront d'un accès facile à tous les services et commodités, incluant commerces, écoles, transports en commun, gare et parkings. De plus, la structure de l'ensemble est en bon état, garantissant ainsi une stabilité pour le locataire. Ce bien est idéal pour tout projet locatif, alliant charme et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières