Local commercial - 155m² - Alençon
Réf. MO-32339
Ref : building-alencon-d9639897
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Alençon (61000) avec un rendement attractif de 9,10 %. Cet immeuble à usage locatif, comprenant un commerce de 60 m² en rez-de-chaussée et trois appartements/studios aux étages, génère un revenu locatif annuel de 24 996 €. Ce rendement solide témoigne de la rentabilité de cet investissement, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec un immeuble entièrement occupé et sous bail, garantissant des revenus réguliers. Situé dans un emplacement stratégique d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité facilitée, attirant ainsi une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent également une pièce à l'arrière, un sanitaire, une cave et un jardinet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
275 600 €
Loyer HT/HC
21 996 €/an
Rendement brut
8%
Bail
Bail en cours
Surface
155 m²
Localisation
Alençon
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