Local commercial - 200m² - Albi
Réf. MO-42283
Ref : building-albi-d27e833d
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Albi, cet immeuble de rapport rénové offre un rendement exceptionnel de 6,90%, avec un loyer annuel de 29 400 €. Composé de trois logements et d'un garage indépendant, cet investissement génère des revenus stables et attractifs, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de rentabilité.
La stabilité des locataires est renforcée par des baux en cours, notamment un T5 en colocation, qui assure une demande locative constante dans un secteur dynamique. Chaque logement a été récemment rénové, incluant du double vitrage et une isolation optimisée, garantissant un confort moderne pour les occupants. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, services et de la Gare d'Albi-Madeleine, ajoute une valeur indéniable à cet ensemble immobilier. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble représente une belle opportunité pour diversifier votre portefeuille d'investissement tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
399 000 €
Loyer HT/HC
1 800 €/an
Rendement brut
0.5%
Surface
200 m²
Localisation
Albi
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