Local commercial - 105m² - Albi

Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif de choix à Albi, offrant un rendement attractif de 5,40%. Ce bien commercial occupé génère un loyer annuel de 14 040 €, garantissant une rentabilité immédiate pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. Avec un prix de vente de 261 000 €, cet investissement se présente comme une solution idéale pour sécuriser des revenus passifs dans un marché dynamique.

Situé dans le secteur prisé de Jarlard, au fond d'une impasse, ce bien bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités locales. Le locataire, dont l'activité est stable et bien établie, assure une occupation continue, minimisant ainsi les risques de vacance. La propriété s'étend sur une surface de 105 m² et inclut des caractéristiques attrayantes telles qu'un jardin privatif, une terrasse et un espace de stationnement, répondant aux attentes des locataires modernes et contribuant à la pérennité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières