Local commercial - 150m² - Albi

Description

Ce bien immobilier situé au cœur d'Albi, en face du grand théâtre, présente un rendement attractif de 1.40%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Le loyer annuel de 5 400 € témoigne d'une opportunité de revenu stable, renforcée par la qualité de la rénovation effectuée en 2019, garantissant des éléments modernes et fonctionnels pour maximiser l'attractivité locative.

La stabilité du locataire est aussi un point fort de cet investissement, avec un studio au rez-de-chaussée et des dépendances déjà louées à 450€ par mois. L'emplacement central permet d'attirer une clientèle variée, ce qui contribue à la pérennité des revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de caractéristiques attrayantes, telles qu'un garage avec portail électrique, plusieurs chambres et un espace de vie agréable, complété par un jardin paisible d'environ 200 m², offrant un cadre de vie de qualité aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières