Local commercial - 198m² - Albi
Réf. MO-137510
Ref : building-albi-1e2530b3
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur des rues piétonnes de la cité épiscopale d'Albi, offrant un rendement attractif de 9,50%. Avec un prix de vente de 419 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 39 732 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'opportunités solides.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, comprenant un local commercial de 76 m² en rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements T2, assurant un flux de revenus régulier. L'emplacement privilégié de cet immeuble, en plein centre-ville, attire une clientèle variée et garantit une forte demande locative. Les caractéristiques du bien incluent des espaces bien entretenus avec des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et la climatisation, rendant chaque unité habitable et agréable pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
419 000 €
Loyer HT/HC
39 732 €/an
Rendement brut
9.5%
Bail
Bail commercial, loyer de 1516 euros
Surface
198 m²
Localisation
Albi
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