Local commercial - Restaurant - 130m² - Albi

Description

Situé en hyper-centre d'Albi, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,60%. Avec un prix de 270 000 €, le bien génère un loyer annuel de 20 400 €, assurant ainsi une rentabilité stable et immédiate. Ce type d'investissement est particulièrement recherché pour sa capacité à offrir des revenus passifs tout en préservant le patrimoine immobilier.

Le bien est occupé par un restaurant, un locataire fiable et pérenne, ce qui assure une stabilité financière accrue. L'emplacement privilégié, sur l'une des places emblématiques du cœur historique d'Albi, garantit une forte affluence et une visibilité optimale pour l'activité commerciale. En plus des 130 m² dédiés aux murs commerciaux, l'immeuble comprend également un appartement de plus de 100 m², actuellement loué, ce qui renforce davantage l'attractivité de cet investissement. Une occasion rare à saisir pour tous les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières