Murs de boutique - 165m² - Albert

Description

Situé sur la célèbre Place Émile Leturcq, face à la mairie d'Albert, cet immeuble de rapport de 165 m² offre un rendement attractif de 11,10%, avec un loyer annuel de 23 400 €. Ce bien génère des revenus immédiats grâce à son occupation complète, comprenant un local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée ainsi qu'une partie habitation exploitée en colocation. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un actif générant des revenus dès l'acquisition.

Le locataire bénéficie d'une stabilité appréciable, soutenue par l'emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, entourée de commerces, services et animations qui contribuent à sa vitalité tout au long de l'année. Ce bien se distingue également par sa visibilité exceptionnelle, un atout majeur qui séduira les futurs occupants. Que vous recherchiez un placement patrimonial, un actif générateur de revenus ou un bien à valoriser, cet immeuble mérite toute votre attention pour son potentiel et sa localisation de choix.

Caractéristiques

Informations financières