Local commercial - 180m² - Albert

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la ville d'Albert (80300), offrant un rendement attrayant de 7,50 %. Avec un prix de vente de 260 700 €, cet investissement génère un loyer annuel de 19 560 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs recherchant des revenus passifs stables.

Le bien se compose de trois appartements, chacun occupant un étage différent, ce qui assure une diversité de locataires et une occupation continue. Les loyers actuels de 540 €, 500 € et 590 € pour les appartements respectifs témoignent de la stabilité des revenus, grâce à des baux en cours. De plus, l'emplacement privilégié en centre-ville d'Albert permet d'attirer des locataires à la recherche de commodités et de services à proximité, renforçant ainsi la demande locative.

Les caractéristiques du bien incluent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés, avec des superficies allant de 42,25 m² à 68,50 m². Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de salles de bains équipées, et de cuisines aménagées, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Grâce à sa structure bien entretenue et son potentiel de valorisation, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans le marché immobilier d'Albert.

Caractéristiques

Informations financières