Murs de boutique - 786m² - Aix-En-Provence
Réf. MO-36421
4 400 000 €
155 160 €/an
786 m²
3.5%
Ref : building-aix-en-provence-cbf031ff
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un investissement immobilier d'exception situé en plein cœur d'Aix-En-Provence, à proximité immédiate du célèbre cours Mirabeau. Cet immeuble mixte, sans copropriété, s'étend sur une surface totale de 786 m² et génère des revenus locatifs annuels de 155 160 €, offrant ainsi un rendement attractif de 2,90%. La diversité des logements, incluant 10 appartements de différentes tailles ainsi qu'une surface professionnelle, assure une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs.
La solidité de cet investissement est renforcée par la stabilité du locataire, qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et prisée. Aix-En-Provence est reconnue pour son attractivité économique et culturelle, garantissant un flux constant de clientèle et une demande locative soutenue. Les caractéristiques de l'immeuble, alliant espace de vie et potentiel commercial, en font une opportunité unique sur le marché immobilier, promettant un avenir lucrative à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
4 400 000 €
Loyer HT/HC
155 160 €/an
Rendement brut
3.5%
Surface
786 m²
Localisation
Aix-En-Provence
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