Local commercial - 380m² - Aix-En-Provence

Description

Nous vous présentons un investissement de choix à Aix-en-Provence, avec un rendement attractif de 3,60% basé sur un loyer annuel de 88 524 €. Ce bien, évalué à 2 470 000 €, offre une opportunité rare de générer des revenus stables grâce à des locataires de longue date, dont certains sont dans les lieux depuis plus de 26 ans. La rentabilité est assurée par l'occupation continue et sans vacance, garantissant ainsi une sécurité financière pour l'investisseur.

Situé à proximité immédiate du cœur d'Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 1,5 km du Cours Mirabeau. Édifié sur un terrain clos d'environ 1 300 m², le bien comprend 7 appartements bien agencés, allant du T2 au T3/4 duplex, tous bénéficiant d'espaces extérieurs agréables. Construit en 1995, la qualité de la construction et les équipements modernes en font un bien de caractère, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier avec une propriété patrimoniale de valeur.

Caractéristiques

Informations financières