Local commercial - 327m² - Aiton

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Aiton, où un bâtiment indépendant de 327 m², idéalement situé sur un terrain de 1 454 m², vous offre un rendement attractif de 4,20 %. Avec un loyer annuel de 21 600 €, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs en quête d'une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec un logement T4 de 100 m² déjà occupé à l'étage, garantissant des revenus locatifs réguliers. En outre, la partie professionnelle de 227 m² en plain-pied est entièrement adaptable, ce qui permet de répondre à divers besoins tels que le stockage, l'atelier, les bureaux ou même un garage. Situé dans un emplacement stratégique à Aiton, ce bien combine à la fois accessibilité et visibilité, offrant ainsi un cadre idéal pour votre projet d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières