Local commercial - 170m² - Aire-Sur-L'Adour

Description

Ce bien immobilier, idéalement localisé en plein cœur d'Aire-Sur-L'Adour, représente une véritable opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 2.70%. Le loyer annuel de 6 360 € assure une rentabilité immédiate, offrant ainsi aux investisseurs une source de revenus stable. La combinaison d'un prix d'acquisition de 235 000 € et d'un revenu locatif régulier fait de cet investissement une option intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.

Un des atouts majeurs de cette propriété est la stabilité de son locataire, dont l'appartement est loué depuis de nombreuses années, garantissant ainsi une continuité des revenus. De plus, l'emplacement central permet un accès facile aux commodités, renforçant l'attractivité de la location. Le bien se compose de deux appartements de type T3 et bénéficie d'un terrain d'environ 1 189 m², un espace rare dans cette zone urbaine, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de valorisation future.

Caractéristiques

Informations financières