Local commercial - Appartement - 128m² - Aire-Sur-L'Adour

Description

Découvrez cet immeuble de rapport clé en main à Aire-sur-l'Adour, offrant un rendement brut de 7,40% grâce à un loyer annuel de 16 080 € pour 128 m² de surface. Ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate, avec des revenus locatifs garantis dès l'achat. La dynamique de la ville et la demande locative assurent une stabilité financière sur le long terme.

Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble rénové se compose de trois appartements, dont un T3 actuellement loué par une locataire sérieuse. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces et des établissements de formation, renforce l'attractivité de cet investissement. De plus, le grenier entièrement aménageable offre une opportunité de diversifier les revenus locatifs en créant un ou deux appartements supplémentaires. Avec une gestion locative possible, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, sans travaux urgents à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières