Murs de boutique - 148m² - Aire-Sur-L'Adour

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement à Aire-Sur-L'Adour, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 20 400 €, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. La partie habitation principale, d'une surface de 90 m², est actuellement louée, garantissant un revenu sécurisé, tandis qu'un appartement indépendant de 58 m² au rez-de-jardin est libre et offre un potentiel de location supplémentaire.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété inclut également quatre hangars d'environ 145 m² chacun, dont un déjà loué, offrant des possibilités de stockage ou d'activités artisanales. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques ajoutent au confort de vie, tout en étant proche des commodités locales. Ce bien, avec ses multiples caractéristiques et son fort potentiel de développement, est parfait pour les investisseurs, artisans ou familles souhaitant un projet avec revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières