Murs de boutique - 286m² - Aire-Sur-La-Lys

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située en hyper centre d'Aire-sur-La-Lys, offrant un rendement attractif de 9,20%. Avec un loyer annuel de 21 960 €, cet immeuble de rapport représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le prix de vente de 239 200 € inclut les honoraires, garantissant ainsi une transparence totale dans votre projet d'investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. En effet, l'immeuble comprend un local commercial de 100 m² ainsi que deux appartements T3 de 93 m² chacun, assurant une diversification des revenus locatifs. Chaque lot dispose de compteurs individuels, offrant un maximum d'autonomie et de simplicité de gestion. De plus, la présence d'une cave et d'un grenier ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier.

Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. L'hyper centre d'Aire-sur-La-Lys attire une clientèle variée, garantissant ainsi une occupation pérenne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'investissement solide, alliant performance locative et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières