Murs de boutique - 195m² - Aigues-Mortes
Réf. MO-92754
Ref : building-aigues-mortes-9e8f1fc3
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier unique situé au cœur de la vieille ville d'Aigues-Mortes offre un rendement attractif de 3,00%, avec un loyer annuel de 16 176 €. Investir dans cet ensemble rénové avec goût, c'est s'assurer une rentabilité stable grâce à des baux en place, garantissant des revenus réguliers et prévisibles pour les années à venir.
L'emplacement est un atout indéniable, à proximité de toutes les commodités intra muros et à seulement 10 minutes des plages, ce qui attire de nombreux locataires en quête de douceur de vivre en Camargue. Les caractéristiques du bien comprennent plusieurs appartements: un P2 au premier étage, un P3 spacieux de 80 m² au deuxième étage et un P2 de 40 m² au dernier étage, offrant ainsi une diversité d'options pour les futurs occupants, que ce soit pour des projets d'investissement ou d'habitation.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
440 000 €
Loyer HT/HC
16 176 €/an
Rendement brut
3.7%
Bail
Bail non meublé jusqu'au 07/2029 pour le P2 au premier étage, bail non meublé jusqu'au 07/2029 pour le P3 au deuxième étage, bail meublé jusqu'au 01/07/2027 pour le P2 au troisième étage
Surface
195 m²
Localisation
Aigues-Mortes
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