Local commercial - 90m² - Agon-Coutainville
Réf. MO-45055
Ref : building-agon-coutainville-67cf7719
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un immeuble de rapport unique situé en plein cœur d'Agon-Coutainville, offrant une rentabilité attractive de 2,70 %. Avec un loyer annuel de 7 440 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête de revenus locatifs stables. La configuration du bien, comprenant un local commercial de 25 m² et un appartement duplex de 63 m², permet de diversifier les sources de revenus tout en maximisant le rendement.
La stabilité du locataire est assurée, puisque le local commercial est déjà loué à 620 euros par mois, garantissant un flux de trésorerie immédiat. L'emplacement stratégique en centre-ville d'Agon-Coutainville, à proximité des commerces et des services, renforce l'attractivité du bien. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave et d'une terrasse aménagée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour d'éventuels futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
277 000 €
Loyer HT/HC
7 440 €/an
Rendement brut
2.7%
Surface
90 m²
Localisation
Agon-Coutainville
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