Murs de boutique - Location de logements (appartements et studio en location saisonnière) - 146m² - Agen

Description

Au cœur du centre-ville d’Agen, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble en pierre de 146 m² constitue une opportunité d’investissement locatif attractive. Il comprend quatre logements indépendants — trois appartements T2 et un studio — exploités en location résidentielle et saisonnière. Avec un loyer annuel annoncé de 22 800 € pour un prix de 270 000 €, il affiche un rendement brut de 8,40 %.

La diversité des logements et leur exploitation locative offrent un potentiel de revenus réparti entre plusieurs unités. Rénové et bien équipé, l’immeuble bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, de l’isolation des murs et des combles, de la climatisation, de radiateurs électriques à inertie, de la fibre optique et d’une toiture révisée. Les logements sont desservis par un escalier commun ; l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Caractéristiques

Informations financières