Murs de boutique - 250m² - Agen

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Agen, avec un rendement attractif de 10,50 %. Cet ensemble immobilier, actuellement loué avec un loyer annuel de 50 448 €, offre une rentabilité solide dans un marché immobilier en pleine expansion. Avec un prix de 479 000 €, cet investissement s'avère particulièrement judicieux pour les investisseurs en quête de revenus passifs sûrs et durables.

Situé dans le secteur calme et recherché de l'ermitage, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure la stabilité du locataire. Composé de 10 appartements bien entretenus, dont des studios et des T2, il est géré par un contrat de gestion locative, garantissant ainsi une gestion simplifiée. Les rénovations récentes de 2020, assorties de garanties décennales, renforcent la valeur de l'immeuble et la satisfaction des locataires, tandis que les prestations modernes telles que le double vitrage, le chauffage électrique et les places de stationnement privatives ajoutent à son attrait.

Caractéristiques

Informations financières