Murs de boutique - 118m² - Agen

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'Agen, offrant un rendement attractif de 3,50%. Avec un loyer annuel de 8 880 €, cet investissement promet un flux de revenus stable et régulier. La diversité des unités, comprenant deux studios actuellement loués, ainsi que deux T2 libres, permet d'envisager plusieurs stratégies locatives, notamment pour la location étudiante ou de courte durée, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate de la gare et des commodités locales, attirant ainsi une demande locative constante. Avec une surface totale de 118 m², cet immeuble se compose de quatre appartements, dont deux sont déjà loués, assurant un revenu immédiat. Les caractéristiques du bien, telles que sa configuration optimisée et son potentiel d'aménagement, en font une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les possibilités qu'offre cet investissement de choix.

Caractéristiques

Informations financières