Local commercial - 194m² - Agen

Description

Découvrez un investissement d'exception au cœur du centre historique d'Agen, dans le très prisé secteur du Marché Parking. Cet immeuble de caractère en pierre, entièrement rénové, offre un rendement attractif de 7,10% avec un loyer annuel de 30 240 €. La qualité des prestations et la sécurité d'un investissement locatif pérenne font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Composé de quatre appartements meublés, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports. Chaque logement, allant du studio au T4, dispose de généreux volumes et d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. De plus, ses caractéristiques telles qu'un jardin arboré, un garage loué, et des compteurs individuels renforcent son attractivité. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour les investisseurs exigeants en quête d'un actif de qualité dans un secteur à forte demande locative.

Caractéristiques

Informations financières