Murs de boutique - 305m² - Agen

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Agen, offrant un rendement attractif de 9,60%. Pour un prix de 398 000 €, cet immeuble en pierre de 305 m² génère un loyer annuel de 38 040 €, témoignant de sa rentabilité élevée. La gestion de votre investissement est simplifiée grâce à la diversité des loyers perçus, garantissant une source de revenus stable et continue.

Idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate du boulevard de la République, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, attirant ainsi une clientèle variée. La stabilité du locataire est renforcée par la présence de plusieurs appartements déjà loués, témoignant de la demande locative dans cette zone prisée. Les caractéristiques du bien incluent un rez-de-chaussée avec un T2 et un garage fermé, ainsi que plusieurs autres appartements sur les étages supérieurs, tous loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Caractéristiques

Informations financières