Local commercial - 503m² - Agen
Réf. MO-59715
Ref : building-agen-6e491977
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Agen, avec un rendement attractif de 12.10%. L'immeuble, affichant un prix de 580 000 €, génère un loyer annuel de 70 356 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Avec des loyers actuels de 2 931 € par mois, soit 35 179 € par an, cet immeuble dispose d'un potentiel de valorisation significatif, notamment grâce à un local commercial de 145 m² qui vient de se libérer.
La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet investissement. L'immeuble comprend 6 appartements, dont la majorité sont déjà loués, garantissant ainsi un flux de revenus régulier. Situé à proximité de la place Jasmin, cet emplacement stratégique assure une attractivité constante pour les locataires. En termes de caractéristiques, l'immeuble offre une surface totale de 503 m², avec des appartements allant du studio au T3 duplex, complétant ainsi une offre locative diversifiée et recherchée sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
580 000 €
Loyer HT/HC
70 356 €/an
Rendement brut
12.1%
Surface
503 m²
Localisation
Agen
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