Murs de boutique - Colocation - 177m² - Agen

Description

Situé en hyper centre-ville d'Agen, cet immeuble de 177 m² entièrement dédié à la colocation offre un rendement attractif de 8,20%, avec des revenus annuels s'élevant à 48 600 €. L'investissement dans ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête de rentabilité, grâce à un aménagement optimisé pour maximiser les revenus locatifs.

Le locataire actuel bénéficie d'une stabilité solide, ayant développé un concept de colocation qui répond parfaitement à la demande étudiante et aux jeunes actifs de la région. Composé de neuf chambres avec salles d'eau et WC privatifs, cet immeuble est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En outre, les espaces communs bien agencés, incluant une cuisine équipée et un salon convivial, favorisent une ambiance conviviale et sécurisée. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, de la gare et des établissements d'enseignement, renforce l'attrait de cet immeuble, qui est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Caractéristiques

Informations financières