Local commercial - 200m² - Agen

Description

Investisseurs, découvrez une opportunité à ne pas manquer à Agen avec cet immeuble de rapport en pierre, idéalement situé et offrant une rentabilité brute de 9 %. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet actif représente un excellent potentiel de revenus pour tout investisseur avisé. La configuration de l'immeuble, composée de 7 studios, permet une répartition efficace du risque locatif, garantissant une stabilité financière sur le long terme.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, associé à ses caractéristiques telles que les menuiseries en PVC double vitrage et divers systèmes de chauffage, en fait un bien attractif sur le marché locatif. La propriété ne souffre d'aucune contrainte de copropriété, se vendant en monopropriété, et est entièrement exploitée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Pour les investisseurs sérieux, un dossier complet est disponible, détaillant les logements, loyers et autres informations essentielles à la prise de décision.

Caractéristiques

Informations financières