Murs de boutique - 200m² - Agen

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement à Agen avec ce bien immobilier rénové de 200 m², offrant un rendement attractif de 7,20%. Actuellement loué avec des revenus annuels de 26 100 €, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité. La gestion locative est simplifiée grâce à des compteurs individualisés et des charges modérées, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec plusieurs unités habitables déjà louées, assurant des flux de trésorerie constants. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt d'Agen, renforce l'attrait de cet investissement. Les caractéristiques du bien, telles que ses hauts plafonds, ses moulures élégantes et ses espaces lumineux, lui confèrent un charme indéniable, tout en offrant un confort moderne avec des aménagements récents et des équipements de qualité.

Caractéristiques

Informations financières