Murs de boutique - Logement résidentiel (appartement loué meublé) - 226m² - Agen

Description

À Agen, cet ensemble immobilier de 226 m² est proposé au prix de 350 000 €, avec un loyer annuel de 7 920 €, soit un rendement annoncé de 2,30 %. L’appartement T3 attenant est loué meublé 660 € par mois, offrant un revenu locatif existant dans un cadre résidentiel.

Le bien comprend une maison T4 de 136 m² avec garage et un appartement T3 de 90 m², ainsi que des espaces de stockage. L’appartement, entièrement rénové en 2015, ne nécessite pas de travaux selon la description. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur, du double vitrage et d’une bonne isolation.

Les 60 m² de combles aménagés mais non chauffés constituent un potentiel d’évolution supplémentaire. Grâce à ses deux logements et à ses volumes généreux, cet ensemble permet d’envisager différents projets, tout en conservant un logement meublé déjà loué.

Caractéristiques

Informations financières