Murs de boutique - 159m² - Agen
Réf. MO-46267
Ref : building-agen-16789158
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Agen, cet immeuble de 159 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un rendement attractif de 7,80 %. Actuellement, 3 des 4 appartements sont loués, générant un loyer annuel de 18 576 €, tandis que la location du quatrième logement pourrait encore augmenter le rendement global. Cette rentabilité élevée est le résultat d'une gestion soignée et d'un bien entretenu, idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable.
La stabilité du locataire est renforcée par la forte demande locative dans ce quartier dynamique, situé à proximité des écoles et des commerces. L'emplacement stratégique de l'immeuble attire un large éventail de locataires, garantissant ainsi une occupation continue et fiable. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de rentabilité, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour sécuriser un investissement dans une ville en plein essor.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
237 500 €
Loyer HT/HC
18 576 €/an
Rendement brut
7.8%
Surface
159 m²
Localisation
Agen
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