Murs de boutique - 128m² - Agen
Réf. MO-130045
Ref : building-agen-15277f6f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'investissement exceptionnel situé dans le quartier recherché de Carnot / Jardin Jayan à Agen, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Avec un loyer annuel de 17 640 €, cette propriété promet une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le prix de vente de 222 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate et durable.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de trois appartements T2, dont deux sont actuellement loués, garantissant des revenus réguliers. Les biens bénéficient de belles prestations, y compris la climatisation réversible et des espaces extérieurs, augmentant ainsi leur attractivité sur le marché locatif. L'emplacement stratégique à proximité des commodités, commerces et transports renforce encore la valeur de cet investissement, faisant de ce bien une option idéale pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
222 000 €
Loyer HT/HC
17 640 €/an
Rendement brut
7.9%
Surface
128 m²
Localisation
Agen
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