Local commercial - 275m² - Agde

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Agde, offrant une rentabilité attrayante de 6.00%. Avec un loyer annuel de 53 892 €, cet investissement présente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et pérenne. La structure comprend deux locaux commerciaux occupés, garantissant des revenus réguliers, ainsi qu'un appartement de 4 pièces libre d'occupation, permettant une flexibilité d'usage ou de mise en location.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, se trouvant sur un axe passant très fréquenté, ce qui assure une visibilité optimale pour les commerces. Les locataires en place bénéficient d'une bonne réputation, ce qui contribue à la stabilité de vos revenus locatifs. De plus, le bien dispose d'un parking clientèle, facilitant l'accès pour les clients des commerces. Cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour maximiser votre patrimoine dans un secteur dynamique et en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières