Murs de boutique - École de musique - 192m² - Agde

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception à Agde, offrant un rendement attractif de 3,50%. Ce bien, avec un loyer annuel de 30 000 €, assure une rentabilité stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs sécurisés. La présence d'une école de musique bien établie comme locataire témoigne de la confiance et de la stabilité, garantissant un flux de revenus constant dans le temps.

Situé dans un emplacement privilégié au sein d'un environnement urbain vivant, cet immeuble se distingue par son caractère unique et son histoire artistique. Avec une surface totale de plus de 400 m², le bien comprend des espaces professionnels et un appartement spacieux de 192 m² Carrez. Les caractéristiques remarquables, telles qu'un jardin intimiste de 80 m², une terrasse exposée plein sud, ainsi que des prestations de confort comme la climatisation réversible et le double vitrage, font de cette propriété un choix idéal pour les familles, les professionnels libéraux ou les investisseurs en quête de biens de caractère.

Caractéristiques

Informations financières