Local commercial - 300m² - Agde
Réf. MO-36243
Ref : building-agde-655ce540
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur d'Agde, avec un rendement attractif de 11,80 %. Cet immeuble mixte, entièrement rénové, offre un potentiel locatif brut de 30 000 € par an, garantissant un retour sur investissement intéressant pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des appartements T3 duplex et un deux pièces déjà loués, assurant un revenu régulier. L'emplacement stratégique en angle de rue, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, médiathèques, transports et parkings, renforce l'attrait de ce bien sur le marché locatif.
Avec une surface totale de 300 m², cet immeuble comprend un local commercial de 80 m² libre en rez-de-chaussée, offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets. Les travaux nécessaires sont minimes, garantissant une transition rapide pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Agde, une ville dynamique et en plein essor.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
245 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
12.2%
Bail
Deux appartements T3 duplex loués, un deux pièces loué
Surface
300 m²
Localisation
Agde
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