Local commercial - 162m² - Agde

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Agde, offrant une rentabilité brute de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 15 480 €, cet investissement permet de bénéficier d'un rendement locatif immédiat et sécurisé grâce à trois appartements déjà loués, chacun avec des baux en cours. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.

Les locataires en place assurent une stabilité appréciable, avec des baux signés jusqu'en 2025 et 2024, garantissant ainsi des revenus réguliers. L'immeuble, bien entretenu et sain, ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait un choix judicieux pour une gestion passive. De plus, l'emplacement au cœur d'Agde, à proximité des commodités, renforce l'attractivité de ce bien.

Composé de trois appartements avec des caractéristiques recherchées, tels que garage et terrasse, cet immeuble offre un cadre de vie agréable pour les occupants. Les appartements varient de 50 à 60 m², chacun disposant d'espaces de vie spacieux et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'Agde, idéale pour un investissement patrimonial ou une location longue durée sécurisée.

Caractéristiques

Informations financières