Local commercial - 215m² - Agde

Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement restauré situé au cœur d'Agde, offrant un rendement attractif de 5,40 %. Avec un loyer annuel de 13 704 €, cet investissement promet une rentabilité recherchée, renforcée par la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à un local commercial disponible à la location. La surface totale d'environ 215 m², comprenant trois appartements T2 et un espace commercial, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de valorisation de patrimoine.

La stabilité du locataire est assurée par la présence de trois appartements déjà loués, garantissant un revenu régulier. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au centre d'Agde, le rend particulièrement attractif, avec un accès facile à toutes les commodités locales. Ce secteur en plein développement promet une appréciation de la valeur immobilière, rendant cet investissement encore plus intéressant. Les caractéristiques du bien, alliant habitation et commerce, en font un actif polyvalent et rare sur le marché immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières