Murs de boutique - 175m² - Achicourt
Réf. MO-86909
Ref : building-achicourt-a5e993a4
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Photos non contractuelles
Description
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité situé à Achicourt, à proximité immédiate d'Arras. Ce bien de 175 m² génère un rendement impressionnant de 7,10 %, avec des revenus locatifs annuels de 22 980 €. Les trois logements actuellement loués assurent une rentabilité stable et sécurisée, offrant un revenu mensuel de 1 915 € grâce à des baux en place depuis plusieurs années.
La stabilité des locataires constitue un atout majeur, avec des engagements longs et des paiements réguliers, ce qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre investissement. De plus, l'emplacement stratégique d'Achicourt, à proximité des commodités et des axes de transport, renforce l'attractivité de ce bien. Côté technique, vous investissez sans souci : la toiture en ardoises naturelles a été refaite il y a 10 ans, et l'immeuble est bien entretenu, sans travaux à prévoir. Ce bien combine donc rentabilité, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
323 000 €
Loyer HT/HC
22 980 €/an
Rendement brut
7.1%
Bail
Bail en cours pour trois logements, pas de détails sur la durée ou le type
Surface
175 m²
Localisation
Achicourt
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