Local commercial - 160m² - Achicourt

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport à Achicourt, offrant un rendement impressionnant de 8,20 % grâce à des revenus locatifs annuels de 27 000 €. Vendu entièrement loué, cet actif immobilier est conçu pour générer des flux de trésorerie solides dès l'acquisition, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Les deux lots indépendants, un local commercial et un appartement duplex, assurent une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un bail commercial en cours de 7 ans pour le local de 78 m², et un bail de 6 ans pour l'appartement duplex de 92 m². Ces baux garantissent des revenus réguliers et prévisibles, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Situé dans un emplacement stratégique à Achicourt, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée.

Les caractéristiques du bien, telles qu'une terrasse privative pour le local commercial, un parking pour trois véhicules, des compteurs individuels et un chauffage par pompe à chaleur, ajoutent une valeur supplémentaire à l'ensemble. L'appartement dispose également d'un espace optimisé avec une cave, offrant un confort supplémentaire aux locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui allie rentabilité, stabilité et qualité d'emplacement.

Caractéristiques

Informations financières