Murs de boutique - 789m² - Ableiges

Description

Ce bien immobilier situé à Ableiges (95450) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un rendement attractif de 13.30%. Avec un loyer annuel de 360 000 €, cet immeuble offre une rentabilité solide, renforcée par la présence de locataires stables dans une zone à fort potentiel de développement. L'emplacement stratégique permet d'attirer divers types d'activités, tout en garantissant une demande locative constante grâce à la proximité des commodités essentielles.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de 13 332 m², comprenant 200 places de stationnement, facilitant l'accès pour les résidents et les visiteurs. L'espace intérieur bien conçu comprend 19 appartements, dont 10 actuellement loués et plusieurs autres pouvant être rénovés ou reloués rapidement. De plus, un hangar de 413 m² et une maison de 290 m² ajoutent de la valeur à cet ensemble. Avec un revenu potentiel supplémentaire provenant de terrains et de conteneurs, cet investissement promet non seulement une rentabilité immédiate, mais aussi un potentiel de croissance à long terme.

Caractéristiques

Informations financières