Murs de boutique - 322m² - Abbeville

Description

Ce bien immobilier situé en hyper-centre d'Abbeville représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 4,70%. Composé de quatre appartements loués générant un revenu annuel de 19.680 €, ainsi qu'un local commercial de 183 m² libre avec un potentiel locatif estimé à 20.000 € par an, ce bien offre de nombreuses possibilités pour maximiser la rentabilité. De plus, avec sept places de parking disponibles et des caves également louables, les revenus supplémentaires sont garantis, renforçant ainsi la viabilité financière de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des appartements déjà occupés et un local commercial offrant un accès PMR et des équipements de chauffage et climatisation individuelle. L'emplacement privilégié en centre-ville d'Abbeville assure une forte demande locative, attirant ainsi des locataires fiables. La parcelle de 630 m² et les caractéristiques modernes de l'immeuble, telles que la porte sectionnelle automatique pour l'accès aux parkings, ajoutent une valeur considérable à ce bien, le rendant encore plus attractif pour les investisseurs en quête de sécurité et de rendement.

Caractéristiques

Informations financières