Murs de boutique - 152m² - Abbeville

Description

Découvrez cet investissement immobilier stratégique situé à Abbeville (80100), offrant un rendement attractif de 3.60%. Avec un loyer annuel de 7 200 €, ce bien génère une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le prix d'achat de 200 000 € inclut des honoraires, garantissant un accès direct à une source de revenus intéressante.

Le bien se compose de deux habitations sur un terrain de 1 247 m², dont l'une est actuellement occupée, assurant ainsi une stabilité locative. La première maison de type F5, bien qu'elle soit libre de toute occupation, présente un potentiel d'optimisation, tandis que la seconde maison F3, louée à 600 € par mois, offre une occupation immédiate. L'emplacement, au cœur d'Abbeville, bénéficie d'une bonne desserte et d'un cadre de vie agréable, renforçant l'attractivité de cet investissement. Les caractéristiques des habitations, bien que nécessitant des améliorations énergétiques, offrent un potentiel important pour les futurs propriétaires souhaitant valoriser leur bien.

Caractéristiques

Informations financières