Murs de boutique - 141m² - Abbeville

Description

Situé au cœur d'Abbeville, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement exceptionnelle, affichant un rendement attractif de 11,50%. Avec un loyer annuel de 26 400 €, cet actif génère des revenus immédiats sécurisés, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La configuration optimisée de l'immeuble, qui se compose de six lots locatifs, garantit une occupation stable et pérenne.

Les caractéristiques de l'immeuble renforcent son attrait : chaque logement est équipé de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie aux locataires. De plus, l'emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la place principale et au sein d'une rue commerçante dynamique assure une forte demande locative, rendant cet investissement encore plus sûr. Bien entretenu, cet immeuble offre également un potentiel d'optimisation, permettant d’envisager des travaux de toiture pour une valorisation future du bien.

Caractéristiques

Informations financières