Question 1

Pourquoi les murs de pharmacie sont-ils un bon investissement au Mans ?

Accepted Answer

Les pharmacies sont des commerces réglementés avec un monopole de distribution. Le locataire pharmacien est généralement très solvable et les baux sont longs. au Mans, c'est un investissement de premier choix.

Question 2

Quel rendement pour des murs de pharmacie occupés au Mans ?

Accepted Answer

Le rendement se situe entre 4 % et 7 %. Les pharmacies des quartiers de Vieux Mans, République, Gare, Université au Mans sont particulièrement recherchées et offrent une grande sécurité.

Question 3

Les murs de pharmacie sont-ils faciles à relouer ?

Accepted Answer

Oui. En cas de départ du locataire, la licence pharmaceutique attachée au local facilite grandement la relocation. Le nouveau pharmacien reprend le bail existant.

Question 4

Quelles sont les contraintes spécifiques des murs de pharmacie ?

Accepted Answer

Les locaux doivent respecter les normes d'accessibilité, de surface minimale et de stockage des médicaments. Ces contraintes valorisent le bien car elles limitent la concurrence.

Question 5

Quel budget pour des murs de pharmacie au Mans ?

Accepted Answer

Les murs de pharmacie au Mans se négocient généralement entre 200 000 € et 800 000 € selon l'emplacement dans Vieux Mans, République, Gare, Université et le chiffre d'affaires du locataire.

Murs de pharmacie occupés à vendre au Mans

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